商地快讯|友熙置业再进人和 5.49亿元成功拿地

6月27日，重庆主城1宗土地届满转让。坐落于渝北区人和组团N分区N14-2、N14-5-2、B分区B35-1号宗地被友熙置业以总价5.49亿元，楼面价2808元/㎡顺利夺下。

该地块规划用途为二类居住用地、商业用地，土地面积为87856㎡，容积率为2.2。土地下文地块方位：渝北区人和组团N分区N14-2、N14-5-2、B分区B35-1号宗地地块用途：二类居住用地、商业用地、商务用地土地面积：132亩容积率：2.2可建体量：19.58万方竞得房企：友熙置业成交价总价：54936万元成交价楼面价：2805元/㎡公告总价：54936万元公告楼面价：2805元/㎡成交价方式：上海证券交易所据理解，该地块坐落于农业园区板块，临空创意经济走廊，未来将打造出为集商务办公、商贸服务、居住于居多，兼任工业、设施生活功能于一体的城市综合功能区。

从经济发展的角度考虑到，该区域不具备较好的商业发展资源。从交通条件来看，该地块周边交通路网密集，由机场高速、渝航大道、金兴大道等主干道及轨道10号线可较慢通向主城各区，且轨道9号线未来将会在2021年竣工。不可或缺的交通要素为该地区商业地产的发展获取了基本的确保。教育设施方面，该地块与西南政法大学渝北校区、四川外国语大学重庆南方翻译成学院两所高校距离在2.5公里以内，不利于构成浓烈的教育氛围熏陶。

地块周边2.5公里内有东原香山实验小学、重庆市两江中学校等学校。而从周边设施商业项目来看，目前该地块周边在购项目较较少，目前地块周边3公里内仅有致悦瞰山府、隆鑫鸿府、世茂璀璨天城、万科金域蓝湾四个项目，新项目较较少。

刚刚须要、刚刚改为产品居多，未来竞争压力较小。以此来看，该区域享有较多可开发资源，为未来商业项目的研发打造出获取了更加多的有可能。此次友熙置业布局人和，也将再度为该地区商业地产的发展助力。

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